崗位職責(zé)：1、符合本崗位要求，持證上崗；2、熟悉物業(yè)水電線路及所屬變電站、配電室，熟悉轄區(qū)內(nèi)供電、電梯、協(xié)管系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，熟悉回路走向，熟悉電氣設(shè)備的配置和使用狀況。會(huì)按規(guī)程操作高低壓設(shè)備，會(huì)操作消防設(shè)備，會(huì)處理電梯困人等緊急事故；3、熟悉給排水系統(tǒng)（各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施）和各種機(jī)械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況，掌握工作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，按要求正確使用；4、嚴(yán)格遵守公司制定的電氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)制度并負(fù)責(zé)消防門、自動(dòng)門、窗簾及機(jī)械五金構(gòu)件的維修保養(yǎng)，每半個(gè)月保養(yǎng)一次，做到小修不過夜，中修三天內(nèi)處理完畢，維修保養(yǎng)要及時(shí)，質(zhì)量要保證，記錄要完整，能正確判斷處理一般故障，并采取應(yīng)急措施；5、負(fù)責(zé)小區(qū)水電機(jī)械設(shè)備、房屋本體、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，掌握各種設(shè)備運(yùn)行情況，認(rèn)真做好相關(guān)記錄，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，若解決不了，上報(bào)工程主管；6、負(fù)責(zé)通知環(huán)衛(wèi)站不定期清掏化糞池；7、參與小區(qū)接管驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)陪同業(yè)主（用戶）收樓驗(yàn)房；8、負(fù)責(zé)對裝修戶進(jìn)行巡視、檢驗(yàn)等管理工作；9、發(fā)生停電、停水或其他事故及時(shí)與供電、供水部門取得聯(lián)系，迅速奔赴現(xiàn)場查明原因，及時(shí)進(jìn)行搶修，重大泄漏事故應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和主管、領(lǐng)班的指導(dǎo)下進(jìn)行。具有突發(fā)事件應(yīng)急處理能力；10、小區(qū)室內(nèi)各項(xiàng)維修工作，并及時(shí)有效地處理所屬范圍內(nèi)的維修投訴。負(fù)責(zé)電氣維安全管理；11、積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；12、嚴(yán)格遵守本崗位安全操作手則，提高安全意識(shí)。做好日常設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、巡視記錄工作；13、定期檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，認(rèn)真填寫記錄，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；14、積極配合其他工種工作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。任職要求：年齡：30-55歲??上班地點(diǎn)：根據(jù)物業(yè)各項(xiàng)目需求就近分配