要求有地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)
要求有地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)
要求有地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)
一、崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目成本管理工作，負(fù)責(zé)不同階段目標(biāo)成本擬定、招標(biāo)階確保工程量清單及預(yù)算標(biāo)底精確性、過程動(dòng)態(tài)成本調(diào)整及時(shí)性、完工后結(jié)算辦理及成本后評(píng)估工作，分管各項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)復(fù)核工作；；
2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目公司前期規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)階段工程成本測算工作，對(duì)各階段設(shè)計(jì)圖紙成本角度方面評(píng)審，針對(duì)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、圖紙擬使用材料經(jīng)濟(jì)性等方面提出專業(yè)意見建議，為圖紙最終審定提供決策依據(jù)；
3、負(fù)責(zé)分管開發(fā)公司各地塊不同階段目標(biāo)成本初審，積極收集相關(guān)成本數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)來源有充分依據(jù)，保證數(shù)據(jù)可追溯性、精確性；
4、根據(jù)成本管理相關(guān)文件負(fù)責(zé)對(duì)權(quán)責(zé)范圍內(nèi)工程聯(lián)系單合理性、準(zhǔn)確性、時(shí)效性進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目公司各類聯(lián)系單據(jù)資料完整性、真實(shí)性；每月按時(shí)完成變更簽證臺(tái)賬更新上報(bào)；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中各類合約條款、變更簽證等價(jià)格爭議性詢價(jià)、商務(wù)談判等工作，參與項(xiàng)目公司采招、資金等年度計(jì)劃編制，確保工程款支付符合當(dāng)年資金計(jì)劃及合同約定條款，確保工程款支付金額準(zhǔn)確性、及時(shí)性、規(guī)范性；
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事情。
二、崗位任職資格
1、學(xué)歷要求：全日制大專及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工程經(jīng)濟(jì)、建筑工程類相關(guān)專業(yè)；精通建筑造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算、合同管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)；
2、經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上地產(chǎn)行業(yè)成本從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤預(yù)決算成本控制工作；
3、文化要求：誠信、廉潔、有原則、責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)，風(fēng)險(xiǎn)管控能力，保密意識(shí)強(qiáng)。