崗位職責：
1)?根據(jù)已制訂的施工計劃開展施工，并掌握所負責項目本專業(yè)施工進展情況，負責出具本專業(yè)工程進展報告。
2)?負責對項目實施計劃本專業(yè)相關(guān)執(zhí)行情況進行監(jiān)督、分析和評估。
3)?協(xié)調(diào)本專業(yè)相關(guān)工程進度，當發(fā)現(xiàn)工程進度出現(xiàn)滯后時應(yīng)及時分析滯后原因并根據(jù)施工單位制訂的解決方案進行檢查糾偏及考核解決效果。
4)?在相關(guān)部門配合下，參與拆除實施工作。
5)?參與市政施工管理工作。
6)?參與小市政竣工驗收工作。
7)?參與施工圖紙的會審和交底工作。
8)?協(xié)助項目經(jīng)理審查施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃。
9)?協(xié)助項目經(jīng)理審查施工中關(guān)鍵程序的施工方案。
10)?質(zhì)量管理：負責針對工程特點，負責制訂本專業(yè)相關(guān)工程重大技術(shù)要點清單，按照確定的要點參與相關(guān)技術(shù)方案評審與論證等工作；負責制訂本專業(yè)相關(guān)制訂質(zhì)量控制要點計劃，并參與實施、配合公司檢查；監(jiān)督監(jiān)理計劃執(zhí)行情況，并參與對監(jiān)理工作的考核；參與施工各階段的工程驗收；負責對工程質(zhì)量情況進行定期分析。
11)?現(xiàn)場施工和技術(shù)管理：負責本專業(yè)相關(guān)施工現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行公司項目管理制度，并組織建立完備的項目進度、質(zhì)量、安全和文明施工管理細則與記錄；協(xié)助組織項目例會，參加監(jiān)理例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中的現(xiàn)場技術(shù)問題，提出整改意見并參與監(jiān)督落實；負責處理施工單位現(xiàn)場提出的本專業(yè)相關(guān)的技術(shù)問題；負責本專業(yè)相關(guān)設(shè)計變更及工程洽商的現(xiàn)場管理、跟蹤落實及反饋工作。
12)?工程驗收：協(xié)助組織整體工程竣工和分項工程等各項驗收。
13)?現(xiàn)場材料設(shè)備管理：負責對材料封樣的現(xiàn)場管理及驗收、材料證明資料收集等工作；負責材料臺賬建立、維護工作，負責與供方、施工單位帳目的核對（限于甲供材范疇）。
14)?文檔信息管理：負責收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設(shè)施等項目檔案資料。
15)?負責樣板間的施工管理并組織相關(guān)部門進行樣板間驗收，驗收通過后移交營銷客服部。
16)?配合成本管理部派出現(xiàn)場成本人員的現(xiàn)場認量。
17)?每月參與匯總設(shè)計變更與工程洽商報表。
18)?參與項目采購策劃。
19)?參與材料設(shè)備選樣選型的討論。
20)?參與總部組織的工程類招標文件技術(shù)標的編制以及招標采購其他相關(guān)工作。
21)?負責對完工項目進行成品保護（竣工驗收之前）。
22)?協(xié)助組織四方驗收，對工程竣工條件進行認定。
23)?協(xié)助組織各項專業(yè)驗收和階段性驗收工作。
24)?協(xié)助組織相關(guān)單位制訂項目質(zhì)量保證書。
25)?協(xié)助組織各單位進行竣工驗收準備，通過各主管部門的竣工驗收。
26)?在營銷客服部（客服）的協(xié)助下，參與向物業(yè)公司進行工程交接。
27)?負責落實本專業(yè)相關(guān)工程整改、保修事宜。
28)?參與編寫本專業(yè)相關(guān)《房屋質(zhì)量保修書》和《房屋使用說明書》。
29)?完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
1.全國統(tǒng)招大專及以上學歷；
2.工民建、土木工程、建筑管理類等或相關(guān)專業(yè)；
3.5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，其中3年以上同等職位工作經(jīng)驗；
4.具有工程師、建造師證書優(yōu)先；
5.掌握office、autocad、project等辦公軟件的應(yīng)用；
6.具備相應(yīng)的理論和實踐經(jīng)驗，經(jīng)公司綜合考評合格后取得上崗資格。
7.業(yè)務(wù)技能及專業(yè)知識：
1)?掌握本專業(yè)相關(guān)的建筑施工、房地產(chǎn)等專業(yè)知識；
2)?熟悉設(shè)計、預算、采購供應(yīng)等相關(guān)配合工作的專業(yè)知識；
3)?了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的工程管理流程、房地產(chǎn)開發(fā)項目整體運作程序；
4)?了解國家及地方的有關(guān)政策法規(guī)；
5)?了解現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理模式。
8.通用素質(zhì)：執(zhí)行能力；協(xié)作精神；學習能力；溝通能力。
9.專業(yè)素質(zhì)：工程師精神；甲方精神；談判能力。
