崗位職責：
1.負責統(tǒng)籌并監(jiān)管保安、消防、車輛、違建各模塊管理工作的各項程序，并不斷完善及改進，確保為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)且安全的居住環(huán)境；
2.?負責監(jiān)管園區(qū)內(nèi)保安人員的值勤情況，及園區(qū)內(nèi)業(yè)主違建情況；
3.?積極配合公安機關(guān)、司法部門做好違法行為的取證工作，協(xié)助消防機關(guān)做好檢查工作并及時整改；
4.掌握園區(qū)防火工作重點，制定消防工作計劃，定期進行總結(jié)并對園區(qū)消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監(jiān)督執(zhí)行；
5.?建立健全防火安全管理制度，定期組織開展防火宣傳教育和安全檢查工作，并負責對存在安全隱患的施工工地/區(qū)域/部門簽發(fā)安全隱患通知書；
6.負責定期對全體員工進行消防培訓，組織消防演習（每年不少于二次消防演習）；定期組織消防業(yè)務(wù)和相關(guān)知識的培訓與考核工作，并定期對業(yè)主、物業(yè)員工進行消防常識的宣傳教育工作；
7.負責及時有效的處理突發(fā)的各類安防問題，對重大隱患采取有效的安全管理措施，并及時向上級匯報，提出整改意見；
8.負責建立各崗位管理制度，規(guī)范各崗位工作指引/流程，監(jiān)督各崗位日常工作是否按相關(guān)規(guī)定/政策/要求執(zhí)行，并給予正確指引；
9.負責本部門人員的定崗定編，及提出員工的招聘、調(diào)職、晉升、解聘等相關(guān)意見或建議；
10.加強本部門內(nèi)部的管理與溝通，掌握下屬人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時進行糾正指導；
11.定期主持本部門工作例會，聽取匯報及給予合理化建議，監(jiān)督各項工作進展情況，解決工作中的各類問題；
12.負責制訂本部門工作計劃及員工培訓計劃，并組織實施，按計劃及目標要求完成本部門工作，對下屬工作進行分工、監(jiān)管與培訓；
13.制作及管控本部門的費用預(yù)算和費用使用情況；
14.組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學習，不斷提高員工業(yè)務(wù)技術(shù)水平，為公司培養(yǎng)能夠獨當一面的優(yōu)秀人才；
15.負責為實現(xiàn)公司整體目標提供相關(guān)的有效保障，為公司的長遠計劃提前做好各項準備工作；??
16.給予管理層合理化建議，積極倡導良好的管理氣氛，不斷探索管理方法，提高管理效率，提升公司綜合管理水平;??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
17.負責協(xié)調(diào)本部門與其他部門的相關(guān)工作，做好各項工作指令的上傳下達，并及時有效的報告工作進度；
18.負責完成上級臨時交辦的其他工作，并與各部門做好協(xié)調(diào)及配合。
任職要求：
技能?：
1.全面掌握物業(yè)管理知識，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)管理行業(yè)有深度的了解及見地（必需）；
2.具有較強的邏輯思維能力、溝通協(xié)調(diào)能力、文書撰寫能力、語言表達能力、洞察力、談判能力、工作執(zhí)行力、總結(jié)與計劃能力、分析能力、策劃及組織實施能力，能有效處理突發(fā)事件，承受較大工作壓力（必需）；
3.具有良好的客戶服務(wù)意識，保密意識，成本意識（必需）；
4.語言：普通話流利；英語具備簡單的聽、說、讀、寫能力（必需）；
5.?其它：熟練使用辦公設(shè)備設(shè)施、office辦公軟件（必需）。
資格證書：物業(yè)管理相關(guān)資格證（優(yōu)先）
其他?：
1.具有嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、較強的工作責任感及原則性，一絲不茍的工作態(tài)度（必需）；
2.具有積極飽滿的工作及學習的熱情、良好的團隊合作意識、奉獻精神及敬業(yè)精神，以及優(yōu)良的職業(yè)道德與職業(yè)操守（必需）；
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3.具有良好的親和力，活波開朗、形象佳、氣質(zhì)好（優(yōu)先）。