1.??管理負責區(qū)域工作計劃的制定，設備運行維修及能源管理方面的規(guī)章制度并貫徹落實；2.??負責組織設備的使用、維護、改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)；3.??在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，做好節(jié)約能源工作；4.??組織人力、物力，及時完成業(yè)主提出的維修要求；5.??組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施；6.?負責園區(qū)內各系統(tǒng)的完善改造工程、設備更新和小項增改工程的建設方案和施工；7.?協(xié)調維保維修單位及廠家做好質量保修期內的保修工作；8.組織員工開展技術業(yè)務學習，不斷提高員工的業(yè)務技術水平；9.負責本區(qū)域工程備件的采購申請；10.及時有效的完成上級領導交辦的其他工作。其他要求：1.?對管理區(qū)域內業(yè)主和租戶在日常運作工程上的投訴做出處理；2.?檢查監(jiān)督管理區(qū)域內員工執(zhí)行公司各項規(guī)章制度的情況；3.?負責各班組崗位工作和服務質量的檢查、批評、表揚和獎勵，并根據員工的實際工作表現向部門經理提出使用意見；4.?協(xié)調好與其它部門的關系，不時聽取各方面的意見，處理好有關設備及運行方面的投訴；5.?及時完成上級領導下達的各項任務。任職要求：1.?熟悉工程部各專業(yè)基本知識，熟悉工程部管理流程及標準（必需）；2.?工作細心嚴謹，有成本意識及管控能力(必需）；3.?語言：良好的英文聽、說、讀、寫能力（優(yōu)先）；4.?電腦：熟練操作word;excel;outlook等辦公軟件（必需）；5.?具有8年以上工程管理工作經驗，其中物業(yè)行業(yè)本職工作經驗3年以上（必需）；6.?具備較強的管理能力、協(xié)調能力、突發(fā)事件處理能力（必需）；7.?具備極強的工作執(zhí)行能力，能承受較大工作壓力（必需）；8.?具備較強的文書撰寫能力、談判能力（必需）；9.?具備較強的邏輯思維能力、洞察力及語言表達能力（必需）；10.具備扎實的業(yè)務專業(yè)實操技能（必需）。11.具有良好的寫作能力（必需）。